深圳新房均价每平米15420元奢侈品品味()

创32周以来新低，目前全市可售新房需一年以上才能卖完深圳晚报讯(记者丁荡新)再过几天就是2012年。趁着年尾，开发商掀起了推盘高峰，而新房价格继续下降，降到了32周以来的最低点。根据市规划国土委网站有关数据，上周(12月19日至25日)，全市新房成交套数为7

创32周以来新低，目前全市可售新房需一年以上才能卖完

晚报讯 (记者 丁荡新)再过几天就是2012年。趁着年尾，开发商掀起了推盘高峰，而新房价格继续下降，降到了32周以来的最低点。

根据市规划国土委网站有关数据，上周(12月19日至25日)，全市新房成交套数为739套，环比下降了4.4%，成交面积为6.58万平方米。从各区看，罗湖仍是零成交。由于南山、龙岗的新增供应相对较多，上周这两个区成交量上升幅度较大：南山成交43套，环比广州治疗羊角风最好的医院上升了72%；龙岗成交277套，环比上升了73.13%。福田、宝安的成交量则出现一定幅度的下降，但宝安仍位居成交榜首，成交量占全市成交量的52.5%。

截至20年12月25日，深圳全市一手房可售面积为264.36万平米，可售套数为29120套；若按近8周深圳全市新房周平均499套的速度，目前的新房可售量消化时间为58周。

在成交价格方面，上周新房的均价为15420.67元／平方米，环比了6.97%。全市各区的成交均价都出现下跌，南山、龙岗下跌的幅度都超过10%。

二手房方面，全市成交603套，环比上升了9.44%，成交面积为7.66万平方米。成交价格方面，根据深圳中原地产的监测，上周二手房的成交均价为17853.71元／平方米，环比上涨了6.%。其中盐田未有价格数据，福田、宝安的价格出现小幅下跌，其他各区的价格都有所上调。

中原地产市场研究部负责人表示，年末开发商由于业绩、资等各方面的压力空前，市场随之迎来推盘高峰，主动式降价范围逐渐扩大，新房价格降到32周以来的最低点，市降价幅度将有望达到阶段性底部，成交量将继续保持低位。二手房方面，目前市场仍是整体深度观望期，短期内楼市将持续目前的平淡状态，价格将随大市逐步回调。