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近段时间来不少城市对公积金政策进行“微调”:武汉、深圳、昆明等地陆续表示将提高公积金贷款额度;同时武汉、珠三角、湖南长株潭、沈阳、北京等许多城市开始推广公积金异地互贷政策。观之福州的公积金政策变动,今年6月8日,福州市上调公积金贷款最高额度,夫妻双方由60万元上调至80万,单方则由45万提高至60万。而异地互贷这一政策暂时未有听闻。

 

在“金九银十”即将收官之际,多地楼市传来公积金额度提高及公积金可实现异地互贷的政策“微调”。这从一定程度上引起业内人士的担忧,公积金“新政”是否会拉动投资和投机性购房需求,当前的楼市稳定局面是否会出现变动?

 

关于公积金政策放松,有说法认为是刺激刚需,也有人觉得会拉动投资性需求,无形中释放出政策微调的信号。前者的观点不无道理,公积金贷款额度的上调无形中自然会将一波购买力原本不足的刚需群体带入市场,刚需的入市不进有利于楼市,也利于住有所居梦想的实现。但后者的担忧也不无道理,公积金异地互贷一旦在全国推行,可能会使一些城市的外来购房者增加,给房地产市场带来一些不稳定因素。不过相信通过公积金贷款进行投资投机的购房者不会成为主流。

 

对于此番各地掀起的公积金“新政”,大家看法如何?

 

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在“银十”接近尾声之际,不少地方的楼市调控政策悄然微调。多个二三线城市公积金贷款额度上限大幅提升,异地购房公积金还贷也逐渐铺开。市场人士担心,公积金“新政”会否引来投资投机性需求搅乱当前楼市稳定局面?

 

 

 近日,包括武汉、广东多个城市、湖南省长株潭、沈阳、北京和秦皇岛等地区都对住房公积政策实行了微调,其中最引人关注的内容是实施了公积金的“异地互贷”。

 

 

 截至目前,全国已经有超过20个城市上调了公积金额度。业界认为,公积金贷款额度提高不仅可以对市场释放微调信息,也不会影响限购限贷的政策底线,目前来看是地方政府微调最容易执行的办法。

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